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신건
🌳
농지취득
대구서부지원
2025타경32078
대구광역시 달성군 유가읍 가태리 58
10,378,500
10,378,500
신건
AI 예상낙찰가
4,151,400(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
71,323,700원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.12.19

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    10,378,500원
당사자 내역
  • 채권자
    팔OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    여OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    팔OOOOOO
  • 공유자
    제OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 지상권자
    팔OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 "석샘마을" 에 위치하며, 부근 일대는 농경지 , 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하나, 제반 교통사정은 보통 이하임.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 위치하며, 기호1)은 휴경지 상태이며, 기호2)∼ 4)는 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호2) 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 인접지(31-1,31-2번지)를 경유하여 기호 2),4) 내부로 개설된 폭 약 2미터의 비포장도로를 이용하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 자연녹지지역, 농지법제8조의규정이 적용되는 농지. 기호2)∼4): 공히 자연녹지지역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
509,927,642
평균매각가
206,736,873
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4

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