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매각
🏢아파트
대구서부지원
2025타경32077
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145 서재보성타운 108동 11층1101호
107,000,000원
매각
87,000,000원
81%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.5672㎡(9.549078평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
125,000,000원
매각일
2026.04.14
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.28
2025.12.10
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.14매각87,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰107,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 압류권자창OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층건(108동) 중 11층 1101호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥 내장재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
'아파트'로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향 완경지대로 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
단지 남측으로 폭 약 10미터, 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
218,731,707원
평균매각가
180,683,813원
매각가율
82%
평균유찰횟수
2.8회