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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
대구서부지원
2025타경32056
대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 산1
498,962,800원
349,274,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
129,730,328원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정349,274,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰498,962,800원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 소유자김OO
- • 소유자강OO
- • 소유자강OO
- • 채무자겸소유자강O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 소재 "지산마을" 북동측 원거리에 소재하는 토 지로 주변은 산림으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황
본건 토지까지 차량 및 농기계의 접근이 불가하고 인근 취락, 교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 서측 하향 경사의 부정형의 토지로 임야로 이용중임.
인접 도로상태
임야도상 맹지로 등산로를 통하여 도보접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상의 자생 임목은 토지에 포함하여 평가하였고 항공측량 사진 및 육안으로는 분묘 확인이 곤란하나 광평수 임야인 점을 감안하면 분묘소재 가능성이 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
49,153,933원
평균매각가
11,888,933원
매각가율
26%
평균유찰횟수
5.3회