신건
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경32055
경상북도 성주군 월항면 안포리 1073
64,666,650원
64,666,650원
신건
AI 예상낙찰가
23,279,994원(인근 낙찰가율 36% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,214,027원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.09

기일 내역
  • • 2026.08.20 (10:00)예정
    64,666,650원
  • • 2026.07.23 (10:00)변경
    64,666,650원
당사자 내역
  • • 채권자
    주OOOOOOOOO
  • • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • • 공유자
    이OO
  • • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • • 교부권자
    성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 경상북도 성주군 월항면 안포리 소재 '신기마을' 남서측 인근에 위치하 는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대등으 로 형성되어 있음.

교통상황

본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)토지는 세로장방형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '전'으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 북동측으로 약 3미터 가량의 포장 농로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역(성주군고시2022-25호)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 본건 토지상의 비닐하우스는 일부 의뢰외 토지상에 걸쳐 있는 것으로 판단되니 소유권과 실제 소재여부 등에 대하여 입찰시 확인하시기 바랍니다.(별첨 &apos;지적 개황도&apos; 참조)

인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
199,874,157원
평균매각가
80,792,857원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.6회

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