신건
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
대구서부지원
2025타경32052
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 산5
127,925,000원
127,925,000원
신건
AI 예상낙찰가
44,773,750원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
387,406,921원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정127,925,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOO
- • 채무자서OOO OOOO
- • 소유자육OO
- • 근저당권자세OOOO OOOO
- • 공유자박OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "금계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 자연림, 묘지, 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 인접지를 경유하여 폭 약 1~2미터 내외의 비포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개 발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관 리법>입니다.
제시목록 외의 물건
지상에 분묘 십수기 소재합니다.
공부와의 차이
토지대장상 지목 "임야"이나, 현황 "임야, 묘지, 도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
165,254,917원
평균매각가
57,398,883원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...