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신건
🌳도로
대구서부지원
2025타경32048
대구광역시 달성군 가창면 행정리 919
459,340,000원
459,340,000원
신건
AI 예상낙찰가
188,329,400원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.25
2025.12.09
조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없음.
조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정459,340,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 상대방겸소유자전OO
- • 상대방겸소유자장OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 근저당권자구OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 가창면 행정리 소재 "행정마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독 주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 평탄한 토지이며, 주거나지로서 일부 경작중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 2∼3미터의 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2): 공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2)의 공부상 지목이 "도로"이나 현재 도로로 이용되지 않음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회