pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
📍대지
대구서부지원
2025타경32044
대구광역시 서구 평리동 651-28
148,441,400
148,441,400
신건
AI 예상낙찰가
78,673,942(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
35,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.25
2025.11.26

기일 내역
  • 2026.06.02 (14:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    148,441,400원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    권OO
  • 근저당권자
    으OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 전세권자
    주OOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 점유자
    지OO
  • 점유자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '대평중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난합니다.

형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태

남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(대평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대 구북비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구비산초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기 타: 해당사항 없습니다.

건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다. ㄱ) 기존벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬 마감 등입니다. ㄴ) 기존벽체이용 새시조 새시지붕 단층건으로서 벽체: 유리창 마감 등입니다. ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서 벽체: 몰탈위 페인트 마감 등입니다.

이용상태

가) 1,2층 : 단독주택 ㄱ~ㄷ) : 창고

설비내역

가)는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기 타: 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
7,288,900,793
평균매각가
2,716,111,248
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...