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유찰 1회
🏢아파트
대구서부지원
2025타경32023
대구광역시 달서구 월성동 500 월성청구타운 101동 10층1010호
151,000,000원
105,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
122,310,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.64㎡(9.8736평)
건물면적
65.24㎡(19.7351평)
₩ 청구액
113,017,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.01
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 박이근가족 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정105,700,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰151,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 가압류권자노OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 송일초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 10층 1010호로서, 사용승인일 : 1991.11.08. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측의 2차선 도로에서 아파트 단지내로 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
324,257,143원
평균매각가
266,862,971원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.5회