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유찰 1회
🌳대지
대구서부지원
2025타경32018
대구광역시 달성군 구지면 내리 845
1,994,638,600원
1,396,247,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
418,874,106원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,071,492,569원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정1,396,247,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰1,994,638,600원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자장OO
- • 소유자지OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 가등기권자장OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 ‘구지119 안전센터’ 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 대구달성2차지방산업단지내 각종 규모의 공장, 금융점포, 식당, 소매점, 오피스건물, 상업나지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 서측으로 왕복4차선의 '달성2차동1로'에 접하며, 남측 인근 에 왕복 6차선의 '달성2차로', 서측 인근에 왕복 8차선의 '국가산단대로', 북측으로 왕복 3차선의 '국가산단대로28길'이 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 가각 정리된 가로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 상업나지입니다.
인접 도로상태
본건은 서측으로 폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 폭 약 12미터 정도의 도로와 각각 접하는 등 인접 도로상태 대체로 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인 (달성2차지방산업단지))<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
764,109,900원
평균매각가
222,275,755원
매각가율
21%
평균유찰횟수
4.8회