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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
대구서부지원
2025타경32003
대구광역시 달성군 구지면 고봉리 361
188,097,000원
131,667,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
39,500,370원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
93,051,568원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정131,667,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰188,097,000원
당사자 내역
- • 채권자달OOOOOOOO
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자달OOOOOOOO
- • 근저당권자배OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자동OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자동OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 고봉리 소재 "고봉리 마을회관" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 7~8미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 타인소유의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 콘크리트기초가 소재함. -본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 이동가능한 저온창고가 소재함.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
764,109,900원
평균매각가
222,275,755원
매각가율
21%
평균유찰횟수
4.8회