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유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
대구서부지원
2025타경32001
대구광역시 달성군 논공읍 상리 1401
641,559,600원
449,092,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
263,039,435원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
669,073,258원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.14
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정641,559,600원
- • 2026.04.14 (10:00)변경449,092,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰641,559,600원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 소재 "위천삼거리" 남동측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 경지정리 농지 및 소규모 공장이 혼재하며 주위환경 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 농로 및 도로 정비상태 등으로 보아 제반 교통 상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지 및 인접농로 대비 대체로 등고평탄하며, 농경지(답)임.
인접 도로상태
남동측으로 구거 일부를 통하여 폭 약 4미터의 포장농로와 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회