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유찰 1
🏢아파트
대구서부지원
2025타경31985
대구광역시 달서구 월성동 270 월성센트로파크 406동 4층401호
148,000,000
103,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,920,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.70(12.61평)
건물면적
58.46(17.68415평)
₩ 청구액
70,121,509원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.20
2025.11.27

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

기일 내역
  • 2026.08.20 (10:00)예정
    103,600,000원
  • 2026.07.23 (10:00)유찰
    148,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "감천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "월성센트 로파크 제406동 제4층 제401호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제4층 제406호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등입니다.

이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니 다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 다각형 토지이며, "아파트 부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 4차선 포장도로, 북측 및 동측으로 2차선 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
69
평균김정가
281,228,986
평균매각가
225,958,407
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.9

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