0 / 12
유찰 1회
🏢아파트
대구서부지원
2025타경31968
대구광역시 달서구 대천동 497-2 대구월배태영데시앙 106동 1층106호
349,000,000원
244,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.2977㎡(12.19005425평)
건물면적
84.9614㎡(25.7008235평)
₩ 청구액
128,368,632원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.24
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 최숙이가족 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정244,300,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰349,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자월OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북동측 인근에 위치하는 '대구월배태영데시앙 제106동 제1층 제106호' 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린 생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제1층 제106호로서, - 사용승인일: 2009.02.24 - 외벽: 몰탈위 페이팅, 석재 붙임 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 하이새시 이중창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 편이며, '아파트 부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북서측으로 왕복 5차선, 남동측으로 왕복 2차선 및 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사 육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.