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유찰 2회
🏬근린생활시설
대구서부지원
2025타경31962
대구광역시 달서구 송현동 1988-10
1,207,452,000원
591,651,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
482,980,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
818.8999999999999㎡(247.71724999999995평)
₩ 청구액
694,867,030원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
2025.11.11
2025.11.12
기일 내역
- • 2026.09.03 (10:00)예정591,651,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰845,216,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰1,207,452,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOO
- • 가압류권자케OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 점유자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 송현고가교 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약8미터, 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 사용승인일 : 1990.4.9. 외 벽 : 타일, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 몰탈위페인트 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.
이용상태
근린생활시설(폐문부재)로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 등 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물 기호㉠ : 기존벽체이용 및 파이프조 천막기타지붕 단층 1층 소재 작업장, 약30㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
463,117,647원
평균매각가
211,934,824원
매각가율
40%
평균유찰횟수
4.4회
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