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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
대구서부지원
2025타경31961
경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 산3
159,947,200원
111,963,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
70,376,768원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정111,963,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰159,947,200원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 소재 "옥계저수지" 북측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 임야 등으로 형성된 순수 산림지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통 상황은 불편시 됩 니다.
형태 및 이용상태
남서하향 급경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서 '임야'입니다.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나, 북측 인근으로 약 3m 내외의 임도가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 기타 참고사항(Ⅱ-4.) 참조.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
103,520,950원
평균매각가
42,447,300원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.5회