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유찰 1회
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경31933
대구광역시 달성군 유가읍 음리 563
309,285,000원
216,499,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
126,806,849원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
204,378,377원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정216,499,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰309,285,000원
당사자 내역
- • 채권자논OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자논OOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자논OOOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자다OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍에 소재하는 "유가초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 택지개발지구 주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
북서측 등으로 완경사지대 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전" 으로 이용중 임.
인접 도로상태
남서측으로 약4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-25)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 토지등기사항전부증명서상 "구분지상권설정"이 등재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회