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신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경31928
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 20층2002호
130,000,000
130,000,000
신건
AI 예상낙찰가
109,200,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.5323(9.53852075평)
건물면적
59.99(18.146975평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.03

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    130,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOOOOOO
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구성지초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '성서6주공아파트' 제605동 제20층 제2002호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 제반교통 상황은 보통임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 20층 2002호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임

이용상태

가) 아파트

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

인근매각통계
매각건수
65
평균김정가
322,507,692
평균매각가
274,392,533
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.4

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