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유찰 1회
📍기타
대구서부지원
2025타경31918
경상북도 성주군 선남면 관화리 513-4
1,196,598,340원
837,618,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
550,435,236원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
598,788,253원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
2025.11.18
상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 소유자 이원수 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정837,618,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰1,196,598,340원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자성OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자배OO
- • 공유자김OO
- • 공유자지OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자성OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경북 성주군 선남면 관화리 소재 '말티마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 소규모 공장 및 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
일련번호 1)~4) 공히 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로, 공업용 건부지(일련번호 1), 및 도로(일련번호 2~4)로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
일련번호 가 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로, 철골주기둥: H-Beam 400*200mm, 처마고: 약 8미터, 벽체: 샌드위치판넬, 내벽: 판넬노출, 벽지 및 타일등, 바닥: 칼라하드너, 장판지 및 타일등, 창호; 판넬헹거도어 및 샤시창호임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 대부분 소재불명이며, 일련번호 5)는 일부 부품 이탈되었으며, 공장 운휴로 인해 정상가동 여부는 알수 없음.
공작물의 현상
--
기타참고사항
본건 기계기구 1)~14)와 15)~18), 29)~42)는 목록 중복임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
1,214,785,062원
평균매각가
695,510,867원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.1회
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