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신건
🏠대지
대구서부지원
2025타경31912
대구광역시 달성군 논공읍 남리 1133
597,678,760원
597,678,760원
신건
AI 예상낙찰가
221,141,141원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
222,493,133원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.12.29
조사참여인 --- 김성호(상가 임차인)
기일 내역
- • 2026.06.18 (10:00)예정597,678,760원
당사자 내역
- • 채권자달OOOOOO
- • 채무자겸소유자제OOO
- • 임차인서OO
- • 임차인제OOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자달OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자성OOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 북동초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 형태이며, 주상용 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약12미터 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 사용승인일 : 2004.1.29. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
1층 : 소매점, 주택(3가구) 2층 : 주택(3가구)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 주택부분 난방설비 등 있습니다.
부합물 및 종물
[제시외건물] 기호㉠ : 철판구조 철판지붕 단층 1층 소재 창고 약6.25㎡
공부와의 차이
공부상 1층 '주차장(42.09㎡)' 은 현황 '소매점' 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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