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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 7
    신건
    🏢아파트
    대구서부지원
    2025타경31905
    대구광역시 달서구 월성동 364 월성보성타운 108동 15층1507호
    220,000,000원
    220,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    182,600,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    50.49㎡(15.273225평)
    건물면적
    84.99㎡(25.709474999999998평)
    ₩ 청구액
    83,980,516원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.31

    목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 차용동가족 전입되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      220,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      차OO
    • • 가압류권자
      신OOOOOOO
    • • 가압류권자
      대OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 관공서, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 용이하며, 본건 아파트단지와 북서측으로 접한 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(108동) 중 15층 1507호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창호입니다.

    이용상태

    아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 지역난방설비 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 아파트단지는 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 아파트단지 북서측으로 왕복 8차선, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 광로3류(폭 40m~50m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부 사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육 청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발 촉진법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    60건
    평균김정가
    328,633,333원
    평균매각가
    277,687,635원
    매각가율
    83%
    평균유찰횟수
    1.5회