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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    신건
    🌳전
    농지취득
    맹지
    대구서부지원
    2025타경31857
    대구광역시 달성군 논공읍 위천리 396
    448,552,000원
    448,552,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    197,362,880원(인근 낙찰가율 44% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    150,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.20

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      448,552,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      차OO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 지상권자
      한OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 소재 "위천삼거리" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.

    교통상황

    본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 농로의 정비상태 등 제반 교통상황 대체로 보통 임.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 농경지임. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 휴경지임. 기호(3): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 철탑부지 등임.

    인접 도로상태

    기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지해당지번 중 2025㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 기호(3) 토지상에는 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 수목 수십 주가 식재되어 있음. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

    인근매각통계
    매각건수
    16건
    평균김정가
    335,020,218원
    평균매각가
    156,811,544원
    매각가율
    44%
    평균유찰횟수
    3.3회