pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
유찰 2
🏘️다세대주택
대구서부지원
2025타경31833
대구광역시 서구 원대동3가 1256-4 1층101호
73,000,000
35,770,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
43,800,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.68(10.79평)
건물면적
47.56(14.3869평)
₩ 청구액
21,884,989원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.30
2025.10.01

현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    35,770,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    51,100,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    73,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 교부권자
    국OOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '대구광역시 북구청' 남서측 근거리에 위치하는 다세대주택 내 제1층 제101호 단위세대로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대입니다.

교통상황

본건까지 챠랑출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

가) 철근 콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 제1층 단위세대로서 - 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 자루형 토지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
119,333,333
평균매각가
69,649,333
매각가율
60%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...