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신건
🏠단독주택
대구서부지원
2025타경31825
대구광역시 달서구 진천동 380-4
290,349,680원
290,349,680원
신건
AI 예상낙찰가
119,043,368원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
142.48000000000002㎡(43.1002평)
₩ 청구액
42,734,703원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.20
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정290,349,680원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '선사유적공원' 동측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택 위주의 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
자루형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 3~4m포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브2층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
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