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유찰 1회
📍근린생활시설
대구서부지원
2025타경31809
대구광역시 달서구 송현동 1983-33
78,462,580원
54,923,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
183.44㎡(55.4906평)
₩ 청구액
62,547,892원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.23
2025.09.30
2025.10.01
현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 조사목적물에 대한 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서에 등재된 임차인이 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정54,923,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰78,462,580원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자배OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송경시장" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주상용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북서측 하향 완경사의 정방형의 토지로 건(주택 및 소매점) 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측 노폭 약 10M 및 북동측 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상의 소규모 정원수는 토지에 포함평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
기호 가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 화강석재, 적벽돌 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중창호 등임. 기호 나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 외장타일 및 세멘몰탈위페인트 등 - 내벽 : 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 알루미늄 샷시 출입문임.
이용상태
본건 기호 가)건물 1층은 소매점(공실), 2층은 주택으로, 기호 나)건물은 변소로 각각 이용중임.
설비내역
기호 가)건물은 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.