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0 / 16
유찰 1
🌳
분묘기지권
농지취득
대구서부지원
2025타경31800
경상북도 성주군 선남면 명포리 1131
55,522,000
38,865,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,987,920(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
215,133,830원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.28

별지 사진과 같이 임야로 보임.

별지 사진과 같이 묵전임.

기일 내역
  • 2026.09.03 (10:00)예정
    38,865,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    55,522,000원
당사자 내역
  • 채권자
    근OOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    아OO
  • 교부권자
    아OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    아OO
  • 교부권자
    성OO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 "금은기마을" 북서측 및 북동측 인근 등에 위치하며, 부근일대는 마을 및 소규모공장지대 인근 농경지로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1): 남향 완경사지대 부정형 토지로서, "전 및 묘지"로 이용 중입니다. 일련번호 2): 남향 완경사지대 부정형 토지로서, "전(휴경지)"로 이용 중입니다.

인접 도로상태

일련번호 1): 서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로를 접하고 있습니다. 일련번호 2): 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3 1호)<수도법> 일련번호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

일련번호 1): 농막 등, 묘지 소재합니다.(별첨 사진용지 참조)

공부와의 차이

기호 1)의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 일부 &quot;묘지&quot;로 이용 중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
199,874,157
평균매각가
80,792,857
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.6

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