유찰 2회
🏠단독주택
대구서부지원
2025타경31758
대구광역시 달서구 송현동 117-3
486,421,360원
238,345,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
223,753,825원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
275.9㎡(83.45974999999999평)
₩ 청구액
108,928,766원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.17
기일 내역
- • 2026.09.03 (10:00)예정238,345,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰340,494,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰486,421,360원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 점유자전OO
- • 점유자김OO
- • 주택임차권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 송현여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택으로 사용승인일 : 2003.11.24 외 벽 : 인조석치장 및 몰탈위페인트 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
주택 입니다.
설비내역
옥상에 태양광 전력 설비 설치되어 있으나 위생급배수설비 및 난방설비 등 주택제반 설비의 정상 설치 여부는 미상입니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
878,815,178원
평균매각가
438,201,884원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.8회
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