0 / 23
유찰 3회
🏢아파트
대구서부지원
2025타경31717
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 611동 16층1603호
156,000,000원
53,508,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
126,360,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.5323㎡(9.53852075평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
185,787,329원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
2025.09.12
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 채권자 이종광가족 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정53,508,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰76,440,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰109,200,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰156,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 임차권자이OO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구성지초등학교' 북측 인근에 위치하는 성서6주공아파트 611동 16층 1603호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 이곡역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 16층 1603호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복6차선, 남측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
324,257,143원
평균매각가
266,862,971원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.5회