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유찰 2회
🌳전
맹지
대구서부지원
2025타경31700
경상북도 고령군 개진면 부리 284
2,943,000원
1,442,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,706,939원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,770,989원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.14
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,442,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰2,060,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,943,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 ‘부1리마을회관’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지 )으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 소규모 공장, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '휴경상태(휴경지)'임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한 구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
131,448,000원
평균매각가
67,536,667원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.3회