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유찰 4
📍공장용지
대구서부지원
2025타경31670
경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-9
815,927,000
279,862,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
456,919,120(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,468,675,666원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.22

상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 전입자 없음.

별지 사진과 같이 나대지임.

별지 사진과 같이 나대지임.

별지 사진과 같이 나대지임.

기일 내역
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    279,862,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    399,803,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    571,148,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    815,927,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOO OOOO
  • 소유자
    주OOO OOOOOO OOOOOO
  • 소유자
    주OOO OOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    (주)OOOO
  • 임차인
    지OOOO(O)
  • 임차인
    (주)OOOOOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOOOO
  • 임차인
    (주)OOOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOOO
  • 가압류권자
    세OOO OOOO
  • 압류권자
    대OOOO OOO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 압류권자
    성OO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    성OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 지상권자
    엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 ""다개마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 소규모의 공장지대로서, 중소규모의 공장, 농가 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 (1,3,4): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업나지입니다. 기호 (2): 부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업나지입니다.

인접 도로상태

기호 (1,3,4): 남동측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 접합니다. 기호 (2): 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1~4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
1,131,770,841
평균매각가
723,705,412
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.2

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