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    0 / 29
    유찰 1회
    🌳임야
    대구서부지원
    2025타경31669
    대구광역시 달성군 유가읍 양리 217-9
    1,661,355,000원
    1,162,948,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,485,738,120원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.28

    기일 내역
    • • 2026.03.12 (10:00)변경
      1,162,948,000원
    • • 2026.02.12 (10:00)유찰
      1,661,355,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      화OOOOOO
    • • 소유자
      최OO(OOOOOOO)
    • • 소유자
      홍OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      신OO
    • • 소유자
      서OO
    • • 소유자
      성OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 소유자
      박OO
    • • 소유자
      황OO
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 근저당권자
      임OO
    • • 가등기권자
      김OO
    • • 교부권자
      남OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 지상권자
      화OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 ""중뫼마을"" 북측에 위치하며, 부근일대는 비슬산자연휴양림 인근의 마을주변 야산지대 및 농촌취락지대로서 자연림, 단독주택, 숙박시설 및 음식점 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 동측으로 유가사길 및 남서측으로 휴양림길이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 대부분 자연림 및 농경지로 이용 중이나, 일부는 주택(타인점유)부지 및 현황 도로로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(4) : 남측 및 서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(4) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    기호(3) : 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '임야 및 일부 도로'입니다. 기호(4) : 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '임야, 대 및 일부 도로'입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계 : 미상입니다, (2) 기 타 : 기호(4)는 일부 타인이 점유중에 있습니다.

    건물의 구조

    기호(ㄱ,ㄴ) 목조 너와지붕 단층건으로서, - 외벽 : 황토 및 세멘 몰탈 등 마감, - 내벽 : 황토 및 석고보드 등 마감, 기준시점 현재는 폐가 상태입니다.

    이용상태

    기호(ㄱ,ㄴ) : 주택

    설비내역

    없습니다.

    부합물 및 종물

    없습니다.

    공부와의 차이

    기호(2,2-1,2-2) 건물은 '멸실'입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.