매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
- • 2026.09.03 (10:00)예정2,127,980,000원
- • 2026.08.06 (10:00)변경2,127,979,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰3,039,970,920원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자화OOOOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인조OO
- • 임차인기OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
본건은 대구광역시 달서구 갈산동 일원에 소재하는 ""대구성서지방산업단지(1단지)"" 내에 위치하며, 부근은 산업단지내 각종 규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 지방산업단지내에 위치하여 공장으로서의 제반 교통 상황은 대체로 양호함.
자체지면 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, ""공장부지""로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
없 음.
없 음.
1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
2-가) 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1987.01.26) - 내외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감. - 천 장 : 철재트러스노출 등. - 바 닥 : 하드너 등 마감. - 창 호 : 샷시창호 등 임. 2-나) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1987.01.26) - 내외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감. - 천 장 : 철재트러스노출 등. - 바 닥 : 하드너 등 마감. - 창 호 : 샷시창호 등 임. 2-다) 일반(경량)철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2010.10.26) - 벽 체 : 경량철골, 기존건물(㉮, ㉯)벽체이용 3-라) 일반철골구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2010.10.26) - 외 벽 : 샌드위치판넬, 복층창호 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. - 바 닥 : 타일, 기타바닥재 등 마감. - 천 장 : 텍스 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 등 임.
2-가): 공장으로 이용중임. 2-나): 공장으로 이용중임. 2-다): 공장(창고, 야적장)으로 이용중임. 3-라): 공부상 1층의 용도는 공장(사무소,창고), 2층의 용도는 공장(기숙사,체력단련실)로서 - 1 층 : 사무실, 화장실 등으로 이용중임. - 2 층 : 사무실, 체력단련실, 화장실 등으로 이용중임.
2-가), 나), 다) : 전기설비, 기타설비 등 되어 있음. 3-라) : 전기설비, 위생설비, 급.배수설비, 냉난방설비(천장형), 기타설비 등 되어 있음.
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
2-가) : 제시목록상 스레트지붕이나, 실제 ""판넬지붕""임. 2-다) : 제시목록상 철근콘크리트조 스레트지붕이나, 실제(일반건축물대장) ""일반(경량) 철골구조 판넬지붕""임
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 토지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 건물 가)에 부속된 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하여 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다. ② 본건 건물중 일부는 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 용도, 내부현황 등은 관련공부, 현장조사에 의한 탐문 또는 육안, 기타자료를 참고로 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
본건은 대구광역시 달서구 갈산동 일원에 소재하는 ""대구성서지방산업단지(1단지)"" 내에 위치하며, 부근은 산업단지내 각종 규모의 공장으로 형성되어 있음.
""토지 감정평가요항표"" 참조.
""건물 감정평가요항표"" 참조.
1) 현 황 본건 기계기구는 국산의 수(변)전설비로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통임. 2) 보관장소 대구광역시 달서구 갈산동 355-9번지 소재 ""공장"" 건물 밖에 설치되어 있음.
해당사항 없음.
1) 본건 기계기구는 귀 제시 공장저당목록에 등재된 기계기구를 대상으로 하여 평가하였 습니다. 2) 본건 기계기구 중 일련번호 1)~3), 5)~7)은 소재가 파악되지 않아 ""소재불명""으로 처리 하였으며, 일련번호 4), 8), 9)~11) 수(변)전설비는 일련번호 12)와 중복된 것으로 판단 되며, ""평가외"" 하였습니다.