본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 ""김흥교차로"" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '공업용 건부지'로 이용중입니다.

북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.

자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물감정평가요항표 참조.

공부상 지목은 목장용지이나 현황 공장용지입니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 지상에 평가에서 제외한 컨테이너 2동이 소재합니다.

가) 철파이프조 스레트지붕 단층건으로서, - 외·내벽 : 몰탈 등 - 천정 : 목재 트라스노출 등 - 바닥 : 콘크리트 등 - 창호 : 샷시창호 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 등 - 바닥 : 장판지 등 - 창호 : 샷시창호 다,라) 경량철골조 스레트지붕 단층건으로서, 일부 선라이트지붕이며, - 외·내벽 : 몰탈 등 - 천정 : 철재 트라스 노출 등 - 바닥 : 콘크리트 등 - 창호 : 샷시창호

가,다) : 공장 나) : 주택 라) : 창고

나) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재합니다.

① 가,다)는 공부상 용도가 축사이나 현황 공장입니다. ② 기호 나)는 공부상 용도가 창고이나 현황 주택입니다. ③ 기호 라)는 공부상 용도가 퇴비사이나 현황 창고입니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.