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유찰 3회
🌳전
농지취득
대구서부지원
2025타경31633
경상북도 고령군 우곡면 객기리 365
54,519,000원
18,699,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
31,621,019원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,173,800원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정18,699,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰26,714,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰38,163,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰54,519,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자고OO
- • 지상권자대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 우곡면 객기리 소재 ""신기마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 전ㆍ답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 소형차량ㆍ농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 및 남서측 하향 완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 2.3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2025-05-26), 가축사육제한구역(2025-07-11)(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 경계측량에 의하지 않은 위성지도, 지적도면, 주변지형 등을 통한 현장목측에 의하여 물건의 현황을 확인하였는 바, 정확한 지적경계는 경계 측량이 필요하니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
131,448,000원
평균매각가
67,536,667원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.3회