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유찰 1회
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경31610
대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 449-2
121,295,000원
84,906,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
49,730,950원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,664,680원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
별지 사진과 같이 답임.
기일 내역
- • 2026.07.09 (10:00)예정84,906,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰121,295,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자하OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 가처분권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 소재 ""상당동마을회관"" 남측 인근에 소재하며, 부 근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 농기계 출입 용이하며, 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 농지법 제8조의규정이적용되는농지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
310,588,835원
평균매각가
117,103,317원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회
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