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0 / 24
유찰 3
🌳
농지취득
대구서부지원
2025타경31568
경상북도 성주군 성주읍 용산리 92
1,241,732,000
425,913,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
298,015,680(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
956,609,917원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.21

별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.

별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.

별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.

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별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.

별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.

별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.

기일 내역
  • 2026.04.16 (10:00)변경
    425,913,000원
  • 2026.03.12 (10:00)유찰
    608,448,000원
  • 2026.02.12 (10:00)유찰
    869,212,000원
  • 2026.01.15 (10:00)유찰
    1,241,732,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    백OO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 교부권자
    성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 용성리 소재 뒷미지공원 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 농촌주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

1) 기호1 ~ 기호7 모두 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 상태입니다. 2) 기호8 ~ 기호9 모두 부정형의 토지로서, 대부분 개간된 전(휴경지) 상태입니다. 3) 기호4, 기호5, 기호6, 기호7 의 남측 일부는 현황 도로의 상태입니다.

인접 도로상태

1) 기호1, 기호2, 기호8 모두 지적상 맹지이며, 본건 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 2) 기호3, 기호4, 기호5, 기호6, 기호7, 기호9 는 서측의 노폭 약2~3미터 정도의 비포장 도로를 통하여 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 ~ 기호7 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호8 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 3) 기호9 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 인접 토지와 정확한 지적경계는 별도의 전문 지적측량이 필요할수 있는바, 참조하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
718,480,450
평균매각가
174,703,600
매각가율
24%
평균유찰횟수
4.4

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