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유찰 3회
🌳전
농지취득
대구서부지원
2025타경31568
경상북도 성주군 성주읍 용산리 92
1,241,732,000원
425,913,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
298,015,680원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
956,609,917원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.21
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
별지 사진과 같이 임야 및 묵답, 묵전임.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정425,913,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰608,448,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰869,212,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰1,241,732,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인백OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 초전면 용성리 소재 뒷미지공원 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 농촌주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 기호1 ~ 기호7 모두 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 상태입니다. 2) 기호8 ~ 기호9 모두 부정형의 토지로서, 대부분 개간된 전(휴경지) 상태입니다. 3) 기호4, 기호5, 기호6, 기호7 의 남측 일부는 현황 도로의 상태입니다.
인접 도로상태
1) 기호1, 기호2, 기호8 모두 지적상 맹지이며, 본건 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 2) 기호3, 기호4, 기호5, 기호6, 기호7, 기호9 는 서측의 노폭 약2~3미터 정도의 비포장 도로를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1 ~ 기호7 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호8 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 3) 기호9 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 인접 토지와 정확한 지적경계는 별도의 전문 지적측량이 필요할수 있는바, 참조하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
718,480,450원
평균매각가
174,703,600원
매각가율
24%
평균유찰횟수
4.4회