0 / 12
유찰 3회
🏠단독주택
대구서부지원
2025타경31489
대구광역시 달서구 상인동 388-8
237,982,130원
81,627,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
109,471,779원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,946,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정81,627,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰116,610,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰166,587,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰237,982,130원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 소유자양OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자상OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '월배중학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 북동측으로 노폭 약 7~8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
제시목록 외의 물건
─
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관게: 미상임. 2) 기 타: ─
건물의 구조
가) 시멘블록조 시멘기와지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 등 - 바닥 : 장판지마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
가) 주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적및건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
본건 건물은 공부상 '시멘기와지붕'이나 실제 '기와형강판지붕'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,630,405,000원
평균매각가
742,050,000원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.5회