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유찰 2회
🏢아파트
대구서부지원
2025타경31482
경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 19층1917호
117,000,000원
57,330,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
67,860,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.35㎡(7.97평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
75,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
기일 내역
- • 2026.09.03 (10:00)예정57,330,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰81,900,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰117,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인조OO
- • 전세권자조OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 "다산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트, "2차금류강남타운" 203동 19층 1917호)로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독 및 다가구 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 19층 1917호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 7-8미터 내외, 동측으로 폭 약 9-10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류2호선(국))(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(소로2-3(국))(접합) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
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