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신건
🌳대지
맹지
대구서부지원
2025타경31479
대구광역시 달성군 논공읍 상리 541
230,031,000원
230,031,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,306,510원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
210,747,915원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.21
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정230,031,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 압류권자통OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '걸미마을' 내에 위치하며, 주위환경은 단독주 택, 임야, 일부 소규모공장 등으로 형성된 순수 농촌지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
남하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 본건 남측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 현황 맹지로서 인 접토지를 통해 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니 다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
947,154,875원
평균매각가
276,144,694원
매각가율
21%
평균유찰횟수
4.8회