본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '대구성서우체국' 북측 인근에 위치하는 '메가스타' 제4층 제412호 단위상가로서, 주위는 아파트단지 및 공공시설, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층~지상10층 건물 내 제4층 제412호로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 바닥 : 타일붙임 마감 등 - 창호 : 페어글라스 창호 마감임.

가) 근린생활시설

기본적인 공동 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스플링쿨러설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, ""상업용"" 건부지로 이용중임.

대상물건 서측으로 왕복8차선, 남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업 용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

없 음.

대상물건 임대관계는 미상임.