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유찰 1회
📍기타
대구서부지원
2025타경31425
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동
8,462,007,760원
5,923,405,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,484,864,112원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
630,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
조사참여인 --- 배정선(직원,소유자의 제)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정5,923,405,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰8,462,007,760원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인(주)OO
- • 임차인두OOOO(O)
- • 임차인(주)OOO
- • 임차인세OOOOOO(O)
- • 임차인전OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자배OO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 ""대구국가산업단지""내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모 공장 및 공업용나지 등으로 형성되어 있습니다.
토지의 상황
1) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통입니다. 2) 형태 및 이용상황 본건은 완경사지대의 가로장방형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 3) 인접도로 상태 북측으로 중로에 접합니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상제한상태 일반공업지역(2016-12-23), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률> 중점경관관리구역
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서 -외벽: 샌드위치판넬, 복합판넬 -내벽: 샌드위치판넬, 타일 등 내부 인테리어 마감 -바닥: 칼라하드너, 타일, 모노륨 등 내장바닥재 마감 -천정: 철골트러스 노출, 택스 등 마감 -창호: 새시창호 복층유리 2) 이용상황 공장, 사무실 등으로 이용중입니다. 3) 부대설비 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정매립형냉난방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
기계/기구의 현상
국내에서 제작된 Over Head Crane 및 수전설비로서 현상 및 관리상태 보통입니다.
공작물의 현상
없습니다.
기타참고사항
없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
5,371,396,674원
평균매각가
2,815,832,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회