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유찰 2
📍기타
대구서부지원
2025타경31425
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동
8,462,007,760
4,146,383,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
5,077,204,656(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
630,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.28

조사참여인 --- 배정선(직원,소유자의 제)

기일 내역
  • 2026.05.21 (10:00)변경
    4,146,383,000원
  • 2026.04.23 (10:00)유찰
    5,923,405,000원
  • 2026.03.19 (10:00)유찰
    8,462,007,760원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    배OO
  • 임차인
    (주)OO
  • 임차인
    두OOOO(O)
  • 임차인
    (주)OOO
  • 임차인
    세OOOOOO(O)
  • 임차인
    전OO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    배OO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 압류권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 ""대구국가산업단지""내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모 공장 및 공업용나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통입니다. 2) 형태 및 이용상황 본건은 완경사지대의 가로장방형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 3) 인접도로 상태 북측으로 중로에 접합니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상제한상태 일반공업지역(2016-12-23), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률> 중점경관관리구역

건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서 -외벽: 샌드위치판넬, 복합판넬 -내벽: 샌드위치판넬, 타일 등 내부 인테리어 마감 -바닥: 칼라하드너, 타일, 모노륨 등 내장바닥재 마감 -천정: 철골트러스 노출, 택스 등 마감 -창호: 새시창호 복층유리 2) 이용상황 공장, 사무실 등으로 이용중입니다. 3) 부대설비 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정매립형냉난방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

기계/기구의 현상

국내에서 제작된 Over Head Crane 및 수전설비로서 현상 및 관리상태 보통입니다.

공작물의 현상

없습니다.

기타참고사항

없습니다.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
4,354,076,686
평균매각가
2,516,481,500
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.9

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