본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 '동고령일반산업단지' 내에 위치하며, 주위일대 는 산업단지로 조성된 공장지대로 각종 공장 및 공업나지 등이 소재함.

1) 토지의 형태 및 이용상황 북하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 인접도로상태 북측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역(2019-09-19), 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3(집))(접합) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-09-19)(일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, - 주기둥: H-Beam 450×200mm - 벽체 : 판넬 마감 등 - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 창호 : 샷시 창호. 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시 창호. 2) 이용상황 가) : 공장 나) : 사무실, 숙직실 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.

본건 기계기구는 국산 섬유제품제조시설[환편기(Circular Knitting M/C)] 및 태양광발전 설비로서 현상 및 관리상태는 노후화된 상태임.

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1) 임대관계: 미상임. 2) 부합물 및 종물관계: 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재함. 3) 기타: ─