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신건
🌳전
농지취득
대구서부지원
2025타경31415
경상북도 성주군 초전면 고산리 333
104,988,000원
104,988,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,296,880원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,346,520원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.24
별지 사진과 같이 묵전임.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정104,988,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 초전면 고산리 소재 ‘고산리 마을회관’ 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 지방도변의 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 왕복 2차선의 '벽소로(913번 지방도)'가 통과하는 등 교통 상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사의 토지로서 전(묵전)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선의 지방도에 인접하여 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속국도 제45호선)<도로법>, 접도구역(지방도913호선[성주군 고시 제2015-85호]) <도로법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 장기간의 미경작으로 초목이 우거져서 접근이 다소 곤란하며, 분묘의 소재 여부는 파악되지 않았습니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
185,582,500원
평균매각가
72,447,775원
매각가율
26%
평균유찰횟수
5.1회