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유찰 1회
📍전
분묘기지권
농지취득
맹지
대구서부지원
2025타경31389
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 767-2
30,280,000원
21,196,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
16,048,400원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,492,073원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정21,196,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰30,280,000원
당사자 내역
- • 채권자소OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자소OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 소재 ""오산2리마을회관"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 저수지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 대중 교통상황 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지로서, 서측은 유지이며, 동측은 활잡목 및 잡초가 무성한 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지로서, 활잡목 및 잡초가 무성한 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히, 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
5,371,396,674원
평균매각가
2,815,832,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회