0 / 11
유찰 3회
🌳전
분묘기지권
맹지
대구서부지원
2025타경31388
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 354
70,440,000원
24,160,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
28,880,400원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.07
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정24,160,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰34,515,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰49,308,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰70,440,000원
당사자 내역
- • 채권자류OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 ""명곡1리 회관"" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 도시근교 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하나, 시내와의 접근성 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
남서 하향 경사 지대에 사다리형에 가까운 토지로서 '농경지(전, 일부 과수원) 및 묘지'입니다.
인접 도로상태
지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 '전'이나, 현황 '전, 일부 과수원 및 묘지'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회