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유찰 1회
🏠대지
대구서부지원
2025타경31371
대구광역시 서구 평리동 1086-21
325,633,280원
227,943,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
100,946,316원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,084,109원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.18
1.조사목적물에 대한 전입세대 확인서에 소유자 외 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
2.조사목적물 1층에는 소유자가 점유, 사용하고 있으며, 소유자 조성현의 말에 의하면 조사목적물 2층에는 세입자 한송희가 거주하였으나 2년전 사망하였고, 현재 2층은 사망한 한송희의 가족으로 알고 있는 남성이 거주하고 있으나 성명은 알지 못한다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정227,943,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰325,633,280원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자에OOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '서구청' 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남동하향 완만한 경사지대내의 세장형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 '단독주택부지'로 이용중 임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(한국폴리텍VI대학)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호(가) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 벽체 : 적벽돌 및 화강석 치장, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 인테리어보드, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루, 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등.
이용상태
'주택'으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조(기호㉠:현관 ~ ㉣:다용도실).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.