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유찰 1회
🏠대지
대구서부지원
2025타경31367
대구광역시 서구 비산동 209-10
173,096,000원
121,167,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
95,202,800원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.25
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정121,167,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰173,096,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ""대구제일고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사 토지로서 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로 및 남측으로 폭 약 3미터의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상여중,대구제일고등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법 >.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태
단독주택(3가구)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
미상임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
215,305,023원
평균매각가
119,954,383원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.2회