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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [기각] 되었습니다.
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    0 / 25
    유찰 2회
    📍기타
    대구서부지원
    2025타경31352
    경상북도 성주군 금수강산면 광산리 978
    65,122,800원
    31,909,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    36,468,768원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    -
    건물면적
    45.90㎡(13.884749999999999평)
    ₩ 청구액
    13,901,112원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.29

    목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        신OOOOO
      • • 채무자겸소유자
        장OO
      • • 근저당권자
        서OOOOOOO
      • • 가압류권자
        주OOO OOOOOOO
      • • 가압류권자
        롯OOOOOOOO
      • • 가압류권자
        농OOO OOOO
      • • 가압류권자
        신OOOOO
      • • 가압류권자
        농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
      • • 교부권자
        국OOOOOOO OOOOOO
      • • 교부권자
        성OO
      • • 교부권자
        순OO
      • • 배당요구권자
        농OOO OOOO
      • • 배당요구권자
        주OOO OOOOOOO
      • • 배당요구권자
        농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
      • • 배당요구권자
        롯OOOO OOOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 ""오당마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 기존 주택 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

      교통상황

      본건까지 소형 차량진입이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통입니다.

      형태 및 이용상태

      본건은 동하향 완경사지이나, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거용건부지 및 도로로 이용 중입니다.

      인접 도로상태

      지적도상 북서측으로 도로와 접하나, 실제 남동측으로 본건 및 인접토지에 개설된 노폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통해 접근이 가능합니다.

      토지이용계획 및 제한상태

      계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

      제시목록 외의 물건

      별첨 ""현황도(지적 및 건물개황도)"" 참조바랍니다.

      공부와의 차이

      공부상 지목은 ""대""이나 실제 ""주거용건부지 및 일부 도로""로 이용 중입니다.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

      건물의 구조

      2-가) 목조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서 -외벽: 페인팅 등 마감 -바닥: 장판, 마루 등 -창호: 목조 문 마감 등 2-나) 시멘트블록조 스라브지붕 단층 주택(실제""창고"")으로서 -내·외벽: 몰탈 등 마감 -바닥: 몰탈 등 마감 -창호: 샤시출입문 마감 등 2-다) 목조(실제 ""판넬조"") 스레트지붕 단층 주택(실제 ""다용도실"")으로서 -내·외벽: 판넬 마감 -창호: 샷시단창 등입니다.

      이용상태

      2-가): 주택 2-나): 창고 2-다): 다용도실 2-라), 2-마): 멸실입니다.

      설비내역

      2-가) 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.(장기간 방치)

      부합물 및 종물

      별첨 ""현황도(지적 및 건물개황도)""참조바랍니다.

      공부와의 차이

      2-나)는 공부상 ""주택""이나, 실제 ""창고""로 이용 중입니다. 2-다)는 공부상 ""목조 스레트지붕"", ""주택""이나, 실제 ""판넬조"", ""다용도실""입니다. 2-라), 2-마)는 멸실입니다.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

      인근매각통계
      매각건수
      12건
      평균김정가
      2,185,888,070원
      평균매각가
      1,087,175,000원
      매각가율
      56%
      평균유찰횟수
      2.4회