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유찰 5회
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경31351
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 426
82,194,000원
13,813,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
33,699,540원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,311,807원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
별지 사진과 같이 묵답임.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정13,813,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰19,733,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰28,191,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰40,274,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰57,535,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰82,194,000원
당사자 내역
- • 채권자왜OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자왜OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ""다사초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 산간농경지대 내 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 진출입 불가능 하며, 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통 사정 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지 토지로 전 및 일부 도수로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여 건불리농지농지법 <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 도수로가 소재합니다.
공부와의 차이
토지대장상 면적은 618㎡이며, 토지등기사항전부증명서상 면적은 187평입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회