0 / 14
유찰 2회
📍대지
대구서부지원
2025타경31336
대구광역시 달서구 상인동 349-9
541,272,870원
265,223,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
351,827,365원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
243,302,030원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정265,223,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰378,891,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰541,272,870원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOO
- • 임차인서OO
- • 임차인정OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자대OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 지하철 1호선 '월배역' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 '노유자시설 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
건물의 구조
1-가) 시멘트벽돌조적조 슬래브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 습식타일 및 외장타일, 적벽돌, 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 우드륨, 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
'근린생활시설'로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥상에 비가림막시설 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,920,916,352원
평균매각가
1,306,690,909원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.7회