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유찰 2회
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경31323
경상북도 고령군 개진면 생리 17-1
304,557,000원
149,232,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
176,643,060원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,226,698원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.05
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정149,232,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰213,189,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰304,557,000원
당사자 내역
- • 채권자다OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO(OOO O OOO)
- • 근저당권자다OOOOOOO
- • 교부권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 고령군 개진면 부리 소재‘진촌보건진료소’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 창고 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지(1,2)는 인접필지 및 도로 대비 다소 높게 성토하여 평탄하게 조성한 부정형의 토 지로서 전(일부 지상에 수십주의 수목 식재)으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지(1): 북서측으로 폭 약 6m 및 북동측으로 폭 약 5m 포장도로와 각각 접함. 대상 토지(2): 지적도 및 현황 맹지로 대상 토지(1)을 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역, 침수위험지구 (치산지구(침수위험지구))임.
제시목록 외의 물건
대상 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
131,448,000원
평균매각가
67,536,667원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.3회